Home Concepts International Realty est une agence immobilière française depuis 1979 etablie a Miami et sur la Floride , avec une division de construction, investissement et gestion. Home Concepts International Realty est specialiste en conseil d'immobilier commercial (entreprises,hotels,restaurants, boutiques etc...) à Miami et en Floride. La transaction immobilière d’achat de vente dans le domaine de l’ immobilier commercial etant completement différente de la transaction immobilière résidentielle classique, nous proposons nos services techniques et professionels. Nos agents immobiliers sont spécialisés dans toute transaction de biens immobiliers commerciaux (transaction de fonds de commerce,achat d'hotels, restaurants etc...). Nos divisions sont organisées autour de diverses spécialtés qui vont d e l’achat et vente d’immobilier à rendement locatif, recherche d‘hôtels et de restaurants à louer ou à acheter, achat d’immeubles de bureaux, et projets de promotions immobilières. Notre agence immobilière vous aidera à sélectionner les biens immobiliers qui correspondent à vos critères. Nous avons une connaissance pointue de l’immobilier d’entreprise et guiderons notre clientele francophone dans ce domaine qui est tres différent de l’immobilier d'entreprise que l’on peut trouver dans nos pays francophones. Home Concepts International Realty offre des services de Miami et Fort Lauderdale ainsi que Palm Beach et sur toute la Floride. Notre site offre accès à une large base de données de biens commerciaux disponibles sur Miami et la Floride. Une visite a notre agence vous permettra d’avoir une première approche de notre démarche. Nous sommes facilement joignables par telephone au 305 726 6336 ou 305 932 60 97 a Miami ou par email .
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Le prix comprend $ 495.000 pour le restaurant qui rapporte plus de $420000 net (2007) independament du net de l'hotel. Le net de l'hotel est estime a $780.000 pour 2007. THE PRICE INCLUDE $ 495,000 FOR THE RESTAURANT BUSINESS, WHICH IS ESTIMATED TO YIELD OVER $ 420,000 NOI FOR 2007 ( APART FROM THE NOI OF THE HOTEL ). 2007 ESTIMATED NOI FOR THE HOTEL IS $ 780,000 |
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L'hôtel Historique d'Henry Hohauser est situé directement en face de la Bibliothèque Publique de Miami Beach et du Bass Museum. Il a ete Complètement restaure en 2002. Au coeur du centre culturel de South Beach. Historic Award winning Henry Hohauser Hotel located directly across from the Bass Museum and Miami Beach Public Library. Completely restored in 2002. In the heart of the up and coming cultural center of South Beach. |
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Maison de hôtes de pièce de l'includeIntimate 8 admirablement rénovée au code. Tout le & de luxe de salles ; & désigné de l'ameublement de w/contemporary ; bains privés, ports de données, et un système de l'écran plat TV/DVD/CD. Accès d'Internet à grande vitesse sans fil extrême n'importe où dessus d'emplacement. Arrangement serein et tropical avec la piscine extérieure heated et plate-forme incluse privée. Situé dans des mn de la plage, magasins, & de restaurants ; vie nocturne. Intimate 8-room Guest House beautifully renovated to code. All rooms deluxe & appointed w/contemporary furnishings & private baths, data ports, and a flat screen TV/DVD/CD system. Extreme wireless high-speed Internet access from anywhere on site. Serene,tropical setting w/ heated outdoor pool and private enclosed deck. Located within mins. of the beach, shops, restaurants & nightlife. Good income w/add'l upside potential. |
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La propriété est offerte comme un hôtel réussi à la plage aussi bien qu'une propriété répartie en zones pour 25 unités par acre. Les affaires d'hôtel maintiennent une liste internationale fidèle d'invité fournissant un taux 100% d'occupation pendant les 20 dernières années. Lauderdale par la mer est l'endroit bloqué à être en Floride, Etats-Unis. Taux de croissance annuel parmi l'Amérique meilleure. Property is offered as a successfull Hotel at the beach as well as a property zoned for 25 units per acre.The hotel business maintains a loyal international guest list providing a 100% occupancy rate for the past 20 years. Lauderdale by the Sea is the secure place to be in Florida,USA. Annual growth rate among America's best. |
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Motel avant INTRACOASTAL/RM-45 réparti en zones complexe convenable. Excellente occasion pour que le constructeur/lotisseur construise le condominium à extrémité élevé de boutique. Peut augmenter jusqu'à 10 histoires. " ; Hot" ; secteur de plage pour le développement. Activelyoperated à l'achat d'alow pour la banque de crédit agricole foncière ou se développent maintenant. C'est une grande opportunité. Évalué bien au-dessous des emplacements semblables dans le secteur. INTRACOASTAL front motel/apt complex zoned RM-45. Excellent opportunity for builder/developer to build high end boutique condominium. Can build up to 10 stories. "Hot" beach area for development. Activelyoperated to alow purchase for land bank or develop now. This is a great opportunity. Priced well below similar sites in the area. |
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La grande opportunité en région de plage de pi Lauderdale, ceci a complètement rénové la ressource de 16 unités est localisée juste 1 bloc de l'Intercoastal et 3 blocs de la plage. Cette propriété soutient à la réservation de Chambre de capot. Great opportunity in Ft. Lauderdale Beach area, This completely renovated 16 unit resort is located just 1 block from the Intercoastal and 3 blocks from the Beach. This property backs up to the Bonnet House Reserve. |
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2 BELLES SALLES AVEC LE & DE CAFÉ ; OFFICE.RENOVATED DANS 02& ; PISCINE 03 AVEC DE CHUTE D'EAU DE PLUS NOUVEAUX KITHCENS MEUBLES ET L'AMÉNAGEMENT DE TUILE DE LA STATION THERMALE. EFFECTUER WINDOWS SUR la RADIO SANS FIL BASÉE SUR PC À CIRCUIT FERMÉ de l'INTERNET X/M de SYSTÈME de DEGRÉ DE SÉCURITÉ TOIT EXTERNE de PÉRIMÈTRE de PLUS NOUVEAU TOUTE LA SUITE INTERNATIONALE de la CLIENTÈLE INCL 3 de RÉPÉTITION du TRAVAIL PERMITED AVEC le JR PRIVÉ de la SUITE 1BR 2 de la SUITE 2BR 1 des PATIOS 1 SUITES TOUTES AVEC des CUISINES.
22 BEAUTIFUL ROOMS WITH CAFE & OFFICE.RENOVATED IN 02&03 POOL WITH WATERFALL SPA NEWER KITHCENS TILE FURNITURE AND LANDSCAPING. IMPACT WINDOWS ON OUTER PERIMETER NEWER ROOF CLOSED CIRCUIT PC BASED SECURITY SYSTEM WIRELESS INTERNET X/M RADIO ALL WORK PERMITED INTERNATIONAL REPEAT CLIENTELE INCL 3 SUITE WITH PRIVATE PATIOS 1 2BR SUITE 1 1BR SUITE 2 JR SUITES ALL WITH KITCHENS |
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Occasion unique d'acquérir un motel de famille dans un excellent secteur de reconstruction. Les taux d'occupation très bons justifie garder comme motel ou pourrait être un grand " ; boutique" ; opération avec des taux de pièce plus élevés. Endroit fantastique juste 300 pieds de l'océan. Unique opportunity to acquire a family run motel in an excellent redevelopment area. Very good occupancy rates justifies keeping as a motel or could be a great "boutique" operation with higher room rates. Fantastic location just 300 feet from the ocean. |
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Occasion unique d'acquérir un motel de famille dans un excellent secteur de reconstruction. Les taux d'occupation très bons justifie garder comme motel ou pourrait être un grand " ; boutique" ; opération avec des taux de pièce plus élevés. Endroit fantastique juste 300 pieds de l'océan. Unique opportunity to acquire a family run motel in an excellent redevelopment area. Very good occupancy rates justifies keeping as a motel or could be a great "boutique" operation with higher room rates. Fantastic location just 300 feet from the ocean. |
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ÉTAPES ATTRAYANTES D'HÔTEL DE PLAGE AU SABLE. 13 UNITÉS COMPRENANT la SUITE de 3 PROPRIÉTAIRES de BR avec la CUISINE, 3 SUITES avec la CUISINE, 5 JR SUITES avec la CUISINE, & de 4 SALLES d'INVITÉ ; BUREAU. 2008, NOUVEAU TOIT, RESTAURATION CONCRÈTE, INSPECTIONS 40YR. 2007, & SCELLÉ DE CONSTRUCTION ; PEINT. 2006, NOUVEAUX BALCONS, NOMBREUSES MISES À NIVEAU DANS TOUTE L'UNITÉ D'EA. ATTRACTIVE BEACH HOTEL STEPS TO THE SAND. 13 UNITS INCLUDING 3 BR OWNERS SUITE W/ KITCHEN, 3 SUITES W/ KITCHEN, 5 JR SUITES W/ KITCHEN, 4 GUEST ROOMS & OFFICE. 2008, NEW ROOF, CONCRETE RESTORATION, 40YR INSPECTIONS. 2007, BUILDING SEALED & PAINTED. 2006, NEW BALCONIES, NUMEROUS UPGRADES THROUGHOUT EA UNIT. CLEARLY WELL TAKEN CARE OF. APPROX. 100 YDS TO BEACH. THE HOTEL HAS A POOL, PARKING FOR 12 & IS CENTRALLY LOCATED. REPEAT CLIENTELE. |
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L'investissement intéressant incroyable en plage principale de hollywood d'endroit de plage, 10 unités construisant avec la vue d'océan unbelivable fait un pas seulement des plages sablonneuses, consistent en 2 une salle de bains de la chambre à coucher deux et 8 efficiencys, piscine bleue gentille et secteur de BBQ, propriétaire est très motivé, très facile à montrer. Incredible investment opportunity in prime beach location hollywood beach, 10 units building with unbelivable ocean view only steps from sandy beaches, consist in 2 one bedroom two bathroom and 8 efficiencys, nice blue pool and bbq area, owner is very motivated,very easy to show. |
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MOTEL AVEC DU CHARME SUR 3 SORTS. L'EXCELLENT ENDROIT FAIT UN PAS JUSTE & NOUVELLEMENT RÉNOVÉ DE LA PLAGE BROADWALK À OCÉAN, HOLLYWOOD ; VOIE D'EAU INTRACOASTAL. IMPACT WINDOWS D'OURAGAN PARTOUT, TUYAUTERIE ET ÉLECTRIQUE AMÉLIORÉS. CHAQUE UNITÉ CONTIENT UN MODÈLE UNIQUE AVEC LES SALLES DE BAINS FABULEUSES ET LES PLANCHERS EN BOIS. AU COEUR DE LA VILLE DU PROGRAMME D'AMÉLIORATION AMBITIEUX DE HOLLYWOOD. UN BON NOMBRE DE LAND/ROOM POUR LA PISCINE. GRANDE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT. CHARMING MOTEL ON 3 LOTS. EXCELLENT LOCATION JUST STEPS TO OCEAN, NEWLY RENOVATED HOLLYWOOD BEACH BROADWALK & INTRACOASTAL WATERWAY. HURRICANE IMPACT WINDOWS THRU-OUT, UPGRADED PLUMBING AND ELECTRIC. EACH UNIT CONTAINS A UNIQUE STYLE WITH FABULOUS BATHROOMS AND WOODEN FLOORS. IN THE HEART OF THE CITY OF HOLLYWOOD AMBITIOUS IMPROVEMENT PROGRAM. LOTS OF LAND/ROOM FOR POOL. GREAT INVESTMENT PROPERTY |
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La villa de La sur la plage construite en 1938 dans le modèle méditerranéen classique de manoir, cet hôtel de 30 pièces donne une occasion unique de développement au coeur de la plage de Miami à travers de la promenade et de l'Océan Atlantique. Le bâtiment 17,000+/SF apprécie un sort stratégique et double, le bloc faisant le coin de l'endroit un du quarante-et-unième passage de rue dans la Mi-Plage, étapes de la ressource de Fontainebleau. La Villa on the Beach- Built in 1938 in Classic Mediterranean Mansion style, this 30-room hotel offers a unique development opportunity in the heart of Miami Beach across from the boardwalk and Atlantic Ocean. The 17,000+/SF building enjoys a strategic, double lot, corner location one block from 41st St. gateway into Mid-Beach, steps from the Fontainebleau Resort. The property is currently boarded up and ready for redevelopment with RM-2 Residential Multifamily Medium Intensity zoning |
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HÔTEL PENDANT CÔTIER (CHOIX) AVEC 39 SALLES, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉES AVEC DES CONTACTS PERSONNELS FABULEUX - LA CLASSE A - NETTOYER - LE MEILLEUR SUR LA PLAGE DU NORD ! LA SEULE PROPRIÉTÉ CÔTIÈRE EUE LE PRIX INDIQUÉ SOUS $200K/KEY - CETTE PROPRIÉTÉ EST UN GRAND INVESTISSEMENT POUR L'OPÉRATEUR EXPÉRIMENTÉ - TROISIÈME PLANS D'ADDITION DE PLANCHER DISPONIBLES. CETTE PROPRIÉTÉ MONTRE VRAIMENT LE PUITS ET A UN JET FORT DE REVENU - UN VRAI GAGNANT. OCEANFRONT FLAGGED HOTEL (CHOICE) WITH 39 ROOMS, COMPLETELY RENOVATED WITH FABULOUS PERSONAL TOUCHES - CLASS A - CLEAN - BEST ON NORTH BEACH! THE ONLY OCEANFRONT PROPERTY PRICED UNDER $200K/KEY - THIS PROPERTY IS A GREAT INVESTMENT FOR EXPERIENCED OPERATOR - THIRD FLOOR ADDITION PLANS AVAILABLE. THIS PROPERTY SHOWS REALLY WELL AND HAS A STRONG INCOME STREAM - A REAL WINNER. |
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13 salles d'invité, 18 effic., 5 appartements d'un lit, 2 appartements terrasses d'un lit. Les la plupart avec des cuisines. Propre, spacieux, planchers de tuiles, & de ventilateurs de plafond ; C.A., TV par câble, piscine, blanchisserie. Près de l'aéroport, croisières, centre de convention. Étapes à la plage, marinas, points chauds ! Année NOI 2007 $448.260. TAUX 8.3% DE PAC. Le sort faisant le coin, 3 histoires, peut augmenter jusqu'à 10 histoires ! Faire une proposition. 13 guest rooms, 18 effic., 5 one bed apts, 2 one bed penthouses. Most with kitchens. Clean, spacious, tile floors, ceiling fans & AC, cable TV, Pool, Laundry. Near airport, cruises, convention center. Steps to beach, marinas, hot spots! Year 2007 NOI $448,260. CAP RATE 8.3%. Corner lot, 3 stories, can build up to 10 stories! Make an Offer. |
